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北辰4.11亿拿下45亩安居型商品房用地 销售限价1.2万元
文章来源:安居客 编辑:优居网 发布时间:2020-10-15 16:37:38 有效期至:2020-10-22 16:37:38

近期,海南迎来下半年以来的土拍大战!三亚、海口多宗热门地块被品牌房企竞得,上演土拍市场的大戏。时隔近半月之后,海口再次迎来一宗住宅用地的拍卖,这一次,被北辰收入囊中。

10月13日,海口自然资源和规划局发布成交公示,北京北辰地产集团有限公司以4.11亿元拿下秀英长秀片区E1001-1地块,共计30511.34平方米(合45.77亩),折合楼面价3849元/平,溢价率1.28%。该宗地用于安居型商品房项目,销售限定价格不高于12000元/平米。

根据公告,该地块安居型商品住房户型限定,单套以100平米以下为主,最大不超120平米。这也是今年以来海口难得的几宗住宅用地之一,也是品牌房企必争之地。

北辰,两次海口拿地,都是大手笔。2017年,北辰以楼面价过万的代价,从15家房企中突围拿下西海岸地块,此次以4.1亿元拿下该地块,也是大手笔之作。

根据公告,该地块要求,有独立产权的小区配建停车位,最高价不超过13.64万元/个进行销售,或参照周边租赁市场的价格进行租赁,不得对小区业主以外的单位及个人进行销售或租赁。

该地块内还需配建12班幼儿园一处,用地面积不小于2700平方米。

截止目前,海口已出让的4宗安居型商品房用地已经全部成交,竞得者都是品牌房企。这种品牌房企抢滩海南的趋势愈发明显,未来在海南发展自贸港的背景下,房企大鳄群雄逐鹿的现象很可能会成为常态化。



文章来源:安居客

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