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你家买多大的房子最合适?
文章来源:中国质量万里行 编辑:优居网 发布时间:2020-10-15 10:06:21 有效期至:2020-10-22 10:06:21

现在很多朋友们在买房之前并不能确定自己该买多大面积的房子,然后经常在没有经过慎重思考或者是在中介的忽悠之下,选择了面积不合适的房子,最后导致居住舒适度不高或者是家庭的经济压力比较大。

那么今天我们就来分析一下如何针对自己的家庭情况来选择面积合适的房子。

现在有很多方法来计算房子面积的方法,尤其要考虑到下人口、税费以及经济承受能力等各个方面。

首先我们要考虑到的是家里人口数量以及他们对于房子面积的要求。

一般来说,二人夫妻需要有五十平方米,小孩需要10平米,青少年和老人需要15-20平米。在这个基础上,可以再通过人口的要求来适量增加平米数。这是一般通过人口来计算房子面积的方法。

其次是税费问题。这个因素也是大家考虑的比较多的一个方面。买房是需要交纳契税的,而交纳契税的多少主要是按照房子面积来计算的。

我们购买首套住房面积在90平米以下,税费为1%,90平米以上税率为1.5%。购买第二套住房的话,90平米以下税率为1%,90平米以上为2%。

  

第三是在经济承受能力方面是需要大家慎重思量的方面。如果朋友们资金有限的话,而又急需房子的话,可以根据自己资金情况暂时买一套小房子,不要收强行买大房子,因为不仅贷款的压力会很大,日常的支出也会比较大。

这些朋友们可以有了充足的资金之后再买一套大房子做为改善生活之用。我们基本上可以说,自身的经济能力是买房的首要因素,其他的所有因素基本都要排在经济能力之后在进行仔细的选择。

房子的面积一般决定了房子的质量和类型。我们常说的经济型房子面积相对较小,各个房间的面积比较小,同时也不会有玄关这样的空间。而舒适型住房主要属于改善型住房,玄关可有可无,整体来说比价宽敞。

而享受型则属于豪宅级别了,各个房间的空间面积都比较大。但是我们在进行选择的时候一定要根据自己的实际情况来合理的选择,不能够头脑一热给自己之后的生活添加更多的压力。

最后,希望大家都能够买到适合自己的心仪的房子,过上更加美好的生活。


文章来源:中国质量万里行

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