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首套房首付比例
  • 首套房证明需要什么材料

    们都知道现在政府对买首套房会提供一些优惠政策,但是要怎样去证明您所买的房是不是对于您来说属于首套房呢?要想享受首套房的优惠政策我们需要提供哪些材料呢? 首套房证明需要的材料: 已婚人士办理: 1、购房人夫妻双方户口页复印件、购房人未满18...

    2019-06-13
  • 上海购买首套房需要交哪些税

    1、个人所得税 个人所得税的计算方法是计税价格×1%(或1.5%、3%),征收比例不同是由于房屋类型的不同,一般来说,普通住房按1%征收,非普通住房或非住宅类房产按1.5%征收,而拍卖房产按3%征收。 需要注意的是,交易房屋已经使用(自用)2年以上且是家庭唯一住宅是不需...

    2019-06-13
  • 首套房契税优惠

    房产契税是指房子的所有权发生转移时对该转移过程需要对房子的接收人所征收的一种财产税。那么,首套房的契税是多少呢?到底有没有优惠呢? 一、契税的计算方法 (一)应纳税额的计算公式为 新房应纳税额 = 计税依据&nb...

    2019-06-13
  • 首套房贷款政策

    近日,首套房贷利率全线上浮,是什么原因呢?贷款难度日益加大,针对系列贷款的约束也越来越多,那么首套房贷款政策又将面临怎样的问题呢?了解政策现状,我们才能知道怎么样去更好的将这些政策为我们所用。 首套房贷款政策: 1、首套房贷利率全线上浮 ...

    2019-06-13
  • 首套房和二套房的界定

    目前,二套房首付比例降至四成,购房者可在银行贷款六成,很多有购房需求的置业者开始考虑购买二套房。但“二套房”到底要怎么认定,什么情况下会被认为是首套房?下面我们就实际来说说几种常见的二套房情况。 1、自己有住房,为成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名...

    2019-06-13
  • 房屋买卖中首套房和二套房有什么认定标准

    首套房认定标准 1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。 3.全款买过一套房贷款买房——算首套。 4.全款买过一套房后来卖...

    2019-06-13
  • 首套房是什么

    一、首套房是什么? 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房(一套房)”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)...

    2019-06-13
  • 贷款买房首付是多少

    贷款买房首付款是按照一手房全房款减掉贷款金额而得的,二手房的首付款是用实际成交价减掉贷款额。接下来我们就一起来了解下贷款买房的相关知识,希望对大家能有所帮助! 一手房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价...

    2019-06-13
  • 2019首套房的首付比例

    首套房的首付比例是多少?在2015年9月30日央行和银监会发出通知,要求调整首套房贷首付比例至25%。而这个首套房新政有一定的差异化,首先只针对不实施限购的城市,其次面对首次购买普通住房人群。 首套房首付比例是多少? 央行和银监会发布通知,要求不实施...

    2019-06-13

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