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  • 直系亲属房产过户的费用,如何过户?

    房产过户分为很多种情形,有的时候直系亲属之间办理房产过户并不一定就是按照直系亲属的房产过户方式进行的,因为房产过户是需要缴纳税费的,那么就需要对比一下所有的过户方式,选择比较划算的一种,那么直系亲属房产过户费用有哪些,如何办理过户手续呢? 一、直系亲属房产过户费用 ...

    2019-06-13
  • 房屋委托过户书怎么写?

           一、房屋授权委托书公证需要哪些资料   委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:   1、委托人为个人的,提供个人身份证...

    2019-06-13
  • 二手房过户流程是怎么样的?

    第一天  领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。  交易:买卖双方验人签字。  查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。  鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。  ...

    2019-06-13
  • 房产证办理流程是什么?

    自己办理的话!自己到当地房地局(房地产交易中心办理) 自己办理房产证,需要准备一下相关文件: 1.购房合同正本(在开发商手里); 2.合同预售登记表(一般在合同里贴着); 3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件); 4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的); ...

    2019-06-13
  • 毛胚验房注意事项是什么?

    买房后房屋验收是每一个购房者最关心的,对于毛胚房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项,所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。 在收房的时候,均需要注意以下细节: 1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分...

    2019-06-13
  • 毛坯房乳胶漆的步骤是怎样的?刷乳胶漆的注意事项是什么?

    毛坯房不刮腻子直接刷乳胶漆是可以的。 提示:如果直接刷乳胶漆可能会存在以下现象 耗费乳胶漆的量会比较大 会出现细微孔状黑点 乳胶漆用量需要比做过底层腻子的墙面多涂刷一至两遍。 平整度要相对差 知识拓展: 毛坯房刷漆要做一些基层处理,流程是:滚胶--石膏找平--批刮腻子--底漆--...

    2019-06-13
  • 接新房注意事项有哪些?

    自行验房注意事项:第一:检查入户门。门锁是否灵活,门面是否有划痕等;第二:检查室内电路。是否有零线和火线接反、漏电实验不跳闸或乱跳闸;第三:检查天花板、墙面。墙面是否有空鼓、裂缝,天花是否漏水;第四:检查窗户。玻璃是否有划痕,窗外侧打胶是否完整,窗扇是否开关灵活、无异响;第五:检查卫生间闭水实...

    2019-06-13
  • 验房步骤有哪些?

         第一步:检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真,所有墙面一定要逐一排查。如果...

    2019-06-13
  • 交房须知的新房交房时的具体流程和注意事项

    购买的房子终于可以交房了,是件值得高兴的事,但是,在交房时,也容易产生一些纠纷。新房交付的整个流程并不复杂,但是购房者还是需要多加注意,以免收房后产生不必要的麻烦。 第一步:接收入住通知书 通常,开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。收房通知中包括收房时间、交纳...

    2019-06-13
  • 房屋过户需要什么手续和流程呢?

    卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方...

    2019-06-13

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