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  • 套内面积是什么意思 套内面积怎么算?

    套内建筑面积怎么算,建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 套内房屋使用面积 套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积。 A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和; B,跃层住...

    2019-06-13
  • 套内面积是什么?

    套内面积全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售房屋,如果按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。 ...

    2019-06-13
  • 建筑面积,套内建筑面积,套内使用面积有什么区别?

    套内面积,全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则,套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。 套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后,砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积(包括所谓入户花园,空中花园等)就很难细说了。 ...

    2019-06-13
  • 公摊面积怎么算

    第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。  第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 公摊建筑面积: 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢...

    2019-06-13
  • 商品房销售面积怎么算?是指套内面积还是?

    商品房分摊的公用建筑面积主要包括以下两部分: (1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共设施用房和管理用房之建筑面积; (2)各单元与楼房公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。 ...

    2019-06-13
  • 商品房销售面积计算是怎么样的?

    一、套内建[筑面积的计算方法:   ①套内使用面积:住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算;其他建筑按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。   ②套内墙体面积:商品房套内使用空间周围的维护或承重墙体,有共...

    2019-06-13
  • 高层住宅几层好? 高层楼房住几层最好

           许多购房者在买房的时候总会很纠结,买哪个片区?买哪个项目?确定了这些之后,又会想买哪个户型? 买哪个楼层?毕竟买房不是一件容易的事,尤其是对于很多刚需和改善购房者来说,每一步选择都要深思熟虑。其实关于买房应该选哪一层这件事,主要是看个人喜好...

    2019-06-13
  • 做二手房中介好吗? 做房地产中介有前途吗?

    应该具备以下条件:  1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地产经...

    2019-06-13
  • 公寓和住宅的区别是什么

    第一:费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。 第二:住宅和公寓没有本质区别,我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等,...

    2019-06-13
  • 首套房商贷优惠是多少? 首套房商业贷款利率 首套房优惠怎么申请?

          住房商业贷款利率随着国家经历形势的变化,不断的发生着变化,以下是小编为你搜集的住房商业贷款利率首套房贷利率等三大变化。供您参考! 变化一:商业贷款首套房贷款首付最低30%优惠利率调至八五折 房贷市场政策变化之一,即商业贷款首套房首付统一调至30%,...

    2019-06-13

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