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  • 房屋出现哪类重要质量问题可以申请损害赔偿?

    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房者可请求解除合同和赔偿损失的。判断是否属于“严重影响正常居住使用的情况,要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决,如果通过修复能够解决,要求开发商承担修复责任,并赔偿损失;确实无法修复,再要求解除合同和赔偿损失。二是修复后是,否...

    2019-06-12
  • 房子在保修期内出现质量问题应该找谁负责?

    首先要确定房子的质量问题是由于什么原因引起的,如果是业主或者是邻居装修时遗留下来的问题,那肯定是只能是自己负责了,但如果是房子本身的质量问题,那房子的维修肯定是由开发商承担。...

    2019-06-12
  • 房屋质量问题怎么赔偿

         在购买房屋时,购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定,以保证日后房屋在保修期内发生问题时,有据可依。对于保修期要格外注意,依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的...

    2019-06-12
  • 房屋质量问题鉴定费用一般要多少钱?

    在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站,房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。 1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。 2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是...

    2019-06-12
  • 什么是单位产权房?

    单位产权房是指产权属于单位所有的房屋,也称系统产权房、系统房。...

    2019-06-12
  • 单位分的房子有产权吗

    这个单位分房,有2种情况,一种是集体产权,即单位统一对整幢房子有产权证,这样的情况下,除了单位分割以后才能买,否则就办理不出产权证。又或者是单位集资房用地是集体用地,这样的房屋是办不出产权证的。 另一种是卖方没有参加房改,所以没有产权证。 综上所述,这个不是能不能买的问题,是可能产生风险的问题。根据...

    2019-06-12
  • 什么是单位产权房

    单位产权房是指产权属于单位所有的房屋,也称系统产权房、系统房。这样的房子要谨慎购买的。集资方买卖需注意;1、房主是否有房产证;2、需经单位同意, 集资房出售单位有优先购买权;3、此套房产必须是全产权,如果是部分产权,需补交一定的价款变成全产权才可以出售,出售时需要缴纳土地出让金。...

    2019-06-12
  • 产权单位是什么啊?

    一般情况下,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情...

    2019-06-12
  • 单位产权房买卖需要注意什么?

    单位产权房是指产权属于单位所有的房屋,也称系统产权房、系统房。这样的房子要谨慎购买的。集资方买卖需注意;1、房主是否有房产证;2、需经单位同意, 集资房出售单位有优先购买权;3、此套房产必须是全产权,如果是部分产权,需补交一定的价款变成全产权才可以出售,出售时需要缴纳土地出让金。 ...

    2019-06-12
  • 国家调控政策下房价会下降吗?

    这是专业人士研究分析得出的分析报告,希望对你有用! 中国楼市持续调控,2011年中国房价出现下跌。但今年开年后,中国各地楼市现小阳春,购房者一直担心中国房价会止降上涨,中国房价究竟会上涨还是下跌呢?日前,网上传出中国房价不可能下降的n个无以辩驳理由:  一、城市化进程拉动房价上扬...

    2019-06-12

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